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Come trasformare gli ambienti con i Fotomurali Ideacolor!

Quante volte hai visto foto di case bellissime?

Pensa che a volte solo pochi dettagli riescono a produrre un risultato notevole.

Ti svelo un trucco: dietro alle foto che i social ci propongono ad una velocità impressionante, dietro quelle foto … ci sono professionisti che sanno valorizzare le “4 mura domestiche” con classe e originalità.

In pratica, ci sono figure professionali, quali: Architetto , Home Stager, Home Personal Shopper, Home Organizer, Home Relooking.

Non ti nascondo che l’idea di affidare l’estetica della propria casa ad altri … personalmente , mi mette ansia.

Ma poi, ho concluso che inconsciamente,  siamo sempre condizionati dalle idee degli altri, in modi più o meno evidenti. Dal venditore al consiglio dell’amico, dai genitori alla pubblicità, dai ricordi al web!

Mi chiedo … e lo chiedo anche a te: perchè non ci facciamo guidare consciamente dalle persone giuste?

Nel corso del lavoro svolto da Ideacolor , abbiamo avuto modo di conoscere e collaborare con una professionista di nome Irene FARINA , che ha tutte le qualifiche sopra menzionate.

Vive in una spendida isola, la Sardegna e si definisce “amante del bello”.

Con grande professionalità ha sempre cercato di trovare su Ideacolor i soggetti idonei per i suoi progetti. Ma la cosa più bella , che tu non sai, è che in base agli ambienti e alle superfici molto soggette ad usura , Irene preferisce fare un passo indietro e opta per altri materiali.  Non solo … si confronta con noi e chiede suggerimenti. Di comune accordo si decide se portare avanti o meno un progetto che preveda l’utilizzo dei fotomurali.

In pratica, ci sono persone serie ed affidabili oltre queste figure professionali. 

Trasformare gli ambienti della propria casa è alla portata di tutti. Ma raggiungere il massimo risultato è più semplice con esperti del settore.

Non solo tecnica, ma anche la personalità dedita alla ricerca delle cose belle. Immaginare, proporre, cercare e … trovare gli “ingredienti” giusti per il semplice gusto del buon gusto … è una prerogativa di chi ha talento e ama il suo lavoro.

A tal proposito, ho trovato interessante il risultato che ha conseguito Irene con due fotomurali presenti su ideacolor. Semplici, delicati, intramontabili. Non si può resistere alla bellezza della natura, alla freschezza delle margherite, al dettaglio di un fiore.

Che ne pensi? 

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Fotomurali - Margherite

Fotomurali - Margherite

Fotomurali - Margherite

In queste foto concesse gentilmente da Irene FARINA, sono evidenti numerosi dettagli che esprimono eleganza, serenità e trasformazione.

Pensa che su ideacolor puoi trovare oltre 7.000 articoli, tra fotomurali, fotomurali xxl, fotomurali per porte, paraventi, quadri , quadri su vetro, quadri di sughero, quadri dipinti a mano e targhe in metallo.

Inizia  a scegliere su ideacolor quello che ti piace!

Contatta Irene FARINA per realizzare i tuoi progetti!

Noi ti aspettiamo per trasformare i tuoi ambienti!

www.ideacolor.it    www.irenefarina.it

Fotomurale margherite

Fotomurale Fiori

 

 

 

 

 

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Home Staging ITALIA dice STOP alla lunga vita dei cartelli Vendesi e Affittasi!

Sono certo che anche tu avrai notato un invasione di cartelli VENDESI e AFFITTASI che “arredano” le nostre città. Ad alcuni ci affezioniamo, visto che sono li da tempo e altri mettono su famiglia in quanto si moltiplicano nello stesso stabile.

Questi cartelli rimangono più del dovuto per mancanza di soldi o per mancanza di cura nel presentare l’immobile? Credo che la seconda opzione purtroppo corrisponde ad una triste realtà. Una “visita” sia essa reale o virtuale , dove si evince presenza di muffa, umidità, stato di abbandono e sentore di spese folli per rendere vivibile la casa … è una visita che allontana i potenziali clienti!

La soluzione più ovvia potrebbe essere quella di ristrutturare , ma difficilmente si può recuperare in tempi brevi l’investimento affrontato. Forse si decide di vendere proprio per ottenere liquidità economica, per cui spesso questa soluzione non trova riscontro positivo.

Meno male che ci sono professionisti che riescono a tenere in equilibrio l’aspetto economico ed estetico. Ti parlo degli home stager. Li conosci? Ebbene, io ho avuto il piacere di osservare il loro operato, le loro idee e la loro preparazione.

Seguimi in questa intervista all’Architetto & Home Stager Loredana Catena di Home Staging ITALIA, una realtà a livello nazionale con un team di tutto rispetto.

  • Quanto costa affidarsi a un home stager?

Non trattandosi di una ristrutturazione il prezzo è sempre molto contenuto e non supera quasi mai l’1% del valore di mercato della casa ed è meno di un ribasso del prezzo di vendita.

  • Visto che per la vendita ho dato incarico ad agenzia immobiliare, posso contattarvi?

Certo, Home Staging ITALIA si pone come ponte di congiunzione tra privato e mediatore e propone immobili di facile commercializzazione. Valorizziamo gli immobili per poi essere venduti, affittati o trasformati in strutture micro-ricettive (B&B, affittacamere e casa vacanze).

  • Possiamo trovare un accordo , tipo che vi pago a vendita effettuata?

Le modalità possono essere diverse, tutte però con il l’anticipo delle spese di ritinteggiatura, pulizia immobile e di un acconto sulla progettazione/allestimento.

Per i nuovi mobili e accessori chiediamo un affitto.

Il nostro compenso (allestimento, fotografia professionale, post produzione della fotografia, commercializzazione dell’immagine della casa) in casi particolari potremmo percepirlo anche vendita avvenuta.

  • Ho visto che siete in tutta Italia, ma io posso scegliere l’home stager ?

Gli stagers all’interno della rete sono tutti selezionati professionisti che garantiscono una elevata qualità.

La rete è diffusa su tutto il territorio con responsabili regionali, che gestiscono alcuni degli aspetti organizzativi e di marketing, e coordinano i responsabili provinciali.

Chi è interessato all’home staging può rivolgersi direttamente a Home Staging Italia che provvederà a metterlo in contatto con il professionista competente sul territorio.

  • In che maniera lavorate a distanza?

Abbiamo delle linee guida, usiamo tutti i mezzi tecnologici a disposizione ed ogni stager rimane autonomo nell’organizzazione pratica del lavoro avendo comunque un continuo supporto da parte di tutta la rete.

  • Che succede se l’allestimento proposto non dovesse risultare di mio gradimento?

L’allestimento non deve essere di gradimento del proprietario, ma deve essere il più impersonale possibile. Deve piacere al maggior numero di acquirenti ed essere d’effetto e d’impatto.

  • Quali sono gli interventi che suggerite di frequente?

Consigliamo sempre ordine, pulizia ed in caso di necessità una nuova tinteggiatura dell’immobile e suggeriamo di eliminare gli oggetti troppo personali.

Prima di qualsiasi intervento per avere case vincenti, studiamo il mercato di riferimento e rendiamo le case attrattive in base al target a cui ci rivolgiamo .

Inoltre selezioniamo e trasformiamo proprietà ferme sul mercato in fonti di reddito interessanti per gli investitori immobiliari convertendole in affittacamere, casa vacanze e B&B.

  • Potete fare una stima del valore della casa?

No, ci sono figure preposta per questo tipo di lavoro.

  • Posso affidarmi solo a voi per vendere o affittare il mio immobile?

Noi siamo professionisti che preparano l’immobile per la vendita o l’affitto, poi ci sono altri professionisti preposti alla vendita e sarà il privato stesso a scegliere a quale affidarsi, potrà vendere da privato oppure tramite agenzie immobiliari. Il nostro consiglio è sempre quello di valutare bene anche questo aspetto e di scegliere sempre professionisti che sappiamo fare il loro lavoro al meglio.

  • In sintesi , perché Home Staging ITALIA?

Perché racchiude, in una sola figura, professionisti completi, come architetti, ingegneri e geometra e non solo, che pur mantenendo la loro identità collaborano attivamente in una rete operativa su tutto il territorio nazionale e sono in grado di gestire il cliente a 360° dando la possibilità di usufruire dei servizi e della professionalità di tutti.

Collaborazione è il segreto del successo!

 

Dalle risposte penso che sia evidente, innanzi tutto,  una volontà che và oltre la professione, la chiamerei passione .

Non volevo dirtelo prima, ma è giusto che anche tu sappia che la maggioranza degli home stager sono architetti. Una preparazione professionale al tuo servizio a cui aggiungere i corsi specifici per questo lavoro!

prima home staging
Foto PRIMA dell’intervento Home Staging ITALIA 

 

dopo   home staging
Foto DOPO l’intervento Home Staging ITALIA

In conclusione, se aspetti ospiti a casa, ti adoperi affinché ogni cosa sia al posto giusto. Se devi vendere l’auto come minimo la lavi e sistemi qualcosa che non va. Se hai una cerimonia vai dall’estetista, per essere al top. E per la casa? Non vuoi chiamare un home stager? Un piccolo contributo in cambio di una vendita rapida ! Io ci penserei seriamente!

 

Grazie per l’intervista rilasciata dall’Arch. Loredana CATENA

In collaborazione con Home Staging ITALIA

 

Foto concessa da Home Staging ITALIA

Oggetto delle foto: Appartamento centro storico a Viterbo , quartiere San Pellegrino.

Realizzazione : Loredana Catena, Angela Paniccia, Davide Fogazza e Marco Palmieri.